【2026年最新版】松本市人気住宅地ランキング
【2026年最新版】松本市人気住宅地ランキング
不動産のプロが選ぶ住みやすい街（ジェイルス不動産）
長野県内でも特に人気の高い都市が松本市です。
松本市は
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北アルプスの美しい自然
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商業施設の充実
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医療機関の多さ
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教育環境
などが整っており、長野県内でも住みやすい街として人気があります。
しかし松本市は広く、エリアによって
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住宅価格
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生活利便性
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通勤環境
などが異なります。
そこで今回は
松本市で人気の住宅地ランキング
を不動産の視点からご紹介します。
※住宅需要・生活利便性・地価動向などを参考にジェイルス不動産が独自にまとめています。
松本市人気住宅地ランキング
第1位 庄内エリア
松本市の中でも生活利便性が非常に高い人気エリアです。
庄内エリアの魅力
・松本駅に近い
・大型商業施設が多い
・生活利便性が高い
周辺には
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スーパー
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飲食店
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病院
などが多く、生活しやすい環境です。
松本駅にも近いため通勤にも便利で、住宅需要が高い地域です。
第2位 村井エリア
近年住宅地として人気が高まっているエリアです。
村井エリアの特徴
・JR村井駅
・商業施設が多い
・松本市南部の人気住宅地
大型スーパーや商業施設もあり、生活しやすい環境です。
また松本市中心部より住宅価格が比較的安いため、住宅購入しやすい地域です。
第3位 島内エリア
松本市北部の人気住宅地です。
島内エリアの特徴
・松本市中心部へのアクセス
・住宅地が多い
・落ち着いた環境
静かな住宅地が多く、子育て世代にも人気があります。
第4位 芳川エリア
松本市南部の住宅地として人気があります。
芳川エリアの魅力
・住宅地が広い
・スーパーが多い
・松本市中心部へアクセス良好
住宅価格も比較的手頃で、住宅購入しやすい地域です。
第5位 島立エリア
松本市西部の住宅地です。
島立エリアの特徴
・松本インターに近い
・交通アクセスが良い
・商業施設が多い
車での移動が多い方には非常に便利なエリアです。
松本市で人気住宅地の特徴
松本市で人気の住宅地にはいくつかの共通点があります。
交通アクセスが良い
松本市では
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松本駅
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村井駅
などJR沿線の住宅地は人気があります。
通勤や通学を考えると駅へのアクセスは重要です。
生活利便性
人気住宅地は
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スーパー
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病院
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学校
など生活施設が充実しています。
落ち着いた住宅環境
静かな住宅地は子育て世代から人気があります。
松本市の住宅価格相場
松本市の住宅価格はエリアによって異なります。
目安として
新築戸建て
3,000万〜4,200万円
土地価格
坪15万〜30万円
程度が一般的です。
人気エリアでは土地価格が上昇傾向です。
松本市で住宅購入する際のポイント
住宅購入では次のポイントが重要です。
将来の資産価値
人口が増えている地域や人気エリアは
資産価値が維持されやすいです。
生活環境
スーパーや学校など生活施設が近い住宅地は住みやすいです。
通勤環境
駅や主要道路へのアクセスも重要です。
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松本市
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