松本市で地価が上がっているエリアは？｜ジェイルス不動産が解説！

長野県中信地域の中心都市・松本市は、観光地としての人気はもちろん、生活環境の良さから不動産需要が高まっています。
ここ数年、地価（ちか）の上昇が見られるエリアも増えており、新築戸建てや土地購入を検討する方にとって重要なポイントとなっています。
今回は、松本市で地価が上がっている注目エリアを、地域密着の「ジェイルス不動産」が分かりやすくご紹介します。

１．松本駅周辺エリア（中央・深志・白板など）

松本駅から徒歩圏内の中央・深志・白板エリアは、再開発が進む人気地域です。
商業施設や飲食店、教育環境が整っており、利便性の高さから地価上昇率が特に高い地域のひとつです。
賃貸需要も安定しており、不動産投資にも適したエリアです。

２．筑摩・庄内・並柳エリア

松本市南部の筑摩・庄内・並柳地区は、交通アクセスと生活環境のバランスが取れた地域。
大型商業施設や学校も近く、ファミリー層の新築戸建て購入ニーズが増加中です。
そのため、土地価格・中古住宅価格の双方で緩やかな上昇が見られます。

３．島内・島立・神林エリア

松本ICや国道19号へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な島内・島立・神林エリア。
近年は新築分譲住宅の供給も増え、地価が安定的に上昇しています。
「静かに暮らしたい」「でも利便性も重視したい」という方に人気の住宅地です。

４．里山辺・蟻ヶ崎・岡田エリア

自然豊かで景観も良く、子育て世帯からの人気が高いのがこのエリア。
特に里山辺・蟻ヶ崎は市街地へのアクセスも良く、住宅需要の増加により地価が上向いています。
将来的にも資産価値を維持しやすい地域として注目されています。

まとめ｜松本市の地価動向と不動産購入のポイント

松本市では、利便性・生活環境・将来性の3つが地価上昇のカギとなっています。
どのエリアが「今、買い時」なのかは、地域事情に精通した専門家に相談するのが安心です。

ジェイルス不動産では、
✅ 松本市・安曇野市・塩尻市など長野県中信エリアの最新地価動向
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を地域密着で行っています。
「松本市でマイホームを探したい」「地価が上がる前に購入したい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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