【2026年最新版】長野市人気住宅地ランキング
不動産のプロが選ぶ住みやすい街（ジェイルス不動産）
長野県の県庁所在地である長野市は、北陸新幹線の開通以降、住宅需要が高い都市です。
長野市は
-
商業施設の充実
-
交通アクセスの良さ
-
自然環境
などがバランスよく整っており、長野県内でも人気の住宅エリアです。
しかし長野市は広く、エリアによって
-
住宅価格
-
生活利便性
-
交通環境
が大きく異なります。
そこで今回は
長野市で人気の住宅地ランキング
を不動産の視点からご紹介します。
※住宅需要・生活利便性・地価動向などを参考にジェイルス不動産が独自にまとめています。
長野市人気住宅地ランキング
第1位 南長野エリア
近年住宅地として人気が高まっているエリアです。
南長野エリアの魅力
・商業施設が多い
・住宅地が広い
・生活利便性が高い
スーパーや大型店舗も多く、生活しやすい環境です。
住宅開発も進んでおり、ファミリー世帯に人気があります。
第2位 稲里エリア
長野市南部の人気住宅地です。
稲里エリアの特徴
・商業施設が充実
・道路アクセスが良い
・住宅地が多い
大型スーパーや飲食店も多く、生活利便性が高い地域です。
車移動が多い方に人気があります。
第3位 川中島エリア
長野市南部の歴史ある住宅地です。
川中島エリアの魅力
・住宅地が広い
・生活環境が落ち着いている
・商業施設が多い
ファミリー世帯にも人気の住宅エリアです。
第4位 吉田エリア
長野市北部の住宅地です。
吉田エリアの特徴
・長野電鉄沿線
・学校が多い
・住宅地として人気
交通アクセスが良く、通勤や通学にも便利な地域です。
第5位 篠ノ井エリア
長野市南部の主要エリアです。
篠ノ井エリアの魅力
・JR篠ノ井駅
・交通アクセスが良い
・生活施設が充実
長野市中心部へのアクセスも良く、住宅地として人気があります。
長野市で人気住宅地の特徴
長野市で人気の住宅地には共通点があります。
交通アクセス
長野市では
-
JR長野駅
-
JR篠ノ井駅
など鉄道アクセスが良い地域が人気です。
生活利便性
人気住宅地は
-
スーパー
-
病院
-
学校
など生活施設が充実しています。
住宅地の広さ
長野市は郊外型住宅が多く、広い土地を確保できるエリアが人気です。
長野市の住宅価格相場
長野市の住宅価格はエリアによって異なります。
目安として
新築戸建て
3,200万〜4,500万円
土地価格
坪18万〜35万円
程度が一般的です。
長野駅周辺は特に土地価格が高い傾向があります。
長野市で住宅購入する際のポイント
住宅購入では次のポイントが重要です。
将来の資産価値
人口が多いエリアや人気住宅地は
資産価値が維持されやすいです。
通勤環境
駅や主要道路へのアクセスは重要です。
生活利便性
スーパーや病院など生活施設が近い住宅地は住みやすいです。
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