2026年最新版】長野県資産価値が高い街ランキング
【2026年最新版】長野県資産価値が高い街ランキング
不動産のプロが解説する人気エリア（ジェイルス不動産）
住宅を購入する際、多くの方が気になるのが
**「資産価値が下がりにくい街」**です。
不動産は立地によって
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地価の上昇
-
人口の増減
-
住宅需要
が大きく変わります。
長野県でもエリアによって資産価値は大きく異なります。
そこで今回は
長野県で資産価値が高い街ランキング
を不動産の視点からご紹介します。
※地価動向・人口・住宅需要などを参考にジェイルス不動産が独自にまとめています。※ＡＩの回答を参考にしています。
長野県資産価値が高い街ランキング
第1位 松本市
長野県で最も不動産需要が安定している都市です。
松本市の特徴
・人口約24万人
・観光都市
・大学都市
松本市は
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医療機関
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教育機関
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商業施設
が充実しており、住宅需要が安定しています。
また観光都市としても人気があり、移住者も増えているため資産価値が高いエリアです。
第2位 長野市
長野県の県庁所在地です。
長野市の魅力
・行政機関が集中
・企業が多い
・新幹線駅
長野駅周辺は商業地としても人気があり、資産価値が安定しています。
また北陸新幹線の影響で住宅需要も高いエリアです。
第3位 軽井沢町
全国的に有名な別荘地です。
軽井沢の魅力
・高級別荘地
・東京からのアクセス
・ブランド力
首都圏の富裕層から人気が高く、長野県の中でも不動産価格が高いエリアです。
別荘需要があるため資産価値も高い地域です。
第4位 佐久市
近年急速に人気が上がっている都市です。
佐久市の特徴
・北陸新幹線
・医療都市
・移住人気
東京まで新幹線で約70分のアクセスがあり、移住者も増えています。
そのため住宅需要が高まり、資産価値も上昇しています。
第5位 安曇野市
自然環境の良さから人気のエリアです。
安曇野市の魅力
・北アルプスの景観
・松本市への通勤圏
・移住人気
近年は首都圏からの移住者も増えており、住宅需要が高まっています。
そのため資産価値も安定しているエリアです。
資産価値が高い街の共通点
不動産の資産価値が高い街には共通点があります。
人口が多い都市
人口が多い都市は住宅需要が安定しています。
交通アクセス
人気エリアは
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新幹線
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JR主要駅
など交通アクセスが良い地域です。
商業施設
ショッピングモールなど生活施設が充実している地域は人気があります。
長野県の地価動向
近年長野県では
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移住ブーム
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テレワーク
などの影響で住宅需要が増えています。
特に
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松本市
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軽井沢
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佐久市
などは地価上昇が続いています。
資産価値を重視した住宅購入のポイント
住宅購入では次のポイントが重要です。
駅に近い立地
駅近物件は資産価値が落ちにくいです。
人気学区
人気学区は住宅需要が高いです。
商業施設
生活利便性の高い地域は人気があります。
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