【2026年最新版】松本市マンション人気ランキング
【2026年最新版】松本市マンション人気ランキング
松本市で人気の中古マンションをジェイルス不動産が解説
長野県の中信エリアの中心都市である松本市では、近年中古マンションの需要が高まっています。
特に
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松本駅周辺
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南松本
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渚
-
深志
-
中央
などのエリアでは、利便性の高さから中古マンションの人気が上昇しています。
今回は、松本市で人気のあるマンションをランキング形式でご紹介します。
※実際の流通状況や人気エリアをもとにジェイルス不動産が独自にまとめています。
松本市マンション人気ランキング
第1位 サーパス深志
松本駅徒歩圏の人気マンションです。
特徴
・松本駅まで徒歩圏
・商業施設が充実
・資産価値が安定
深志エリアは松本市の中心部に位置しており、
マンション需要が非常に高いエリアです。
中古価格目安
2,300万〜3,800万円
第2位 ポレスター松本大手
松本城にも近い人気マンションです。
特徴
・松本市中心部
・松本城近くの立地
・生活利便性が高い
市役所や商業施設も近く、
松本市中心部で生活したい方に人気があります。
中古価格目安
2,500万〜4,200万円
第3位 サーパス渚
松本駅西口エリアの人気マンションです。
特徴
・松本駅西口
・交通アクセスが良い
・生活利便性が高い
渚エリアは松本市でもマンションが多く、
中古市場も活発です。
中古価格目安
2,000万〜3,200万円
第4位 レーベン松本アルタス
比較的新しいマンションで人気があります。
特徴
・築浅マンション
・設備が充実
・松本駅徒歩圏
新しいマンションを希望する方に人気です。
中古価格目安
3,000万〜4,500万円
第5位 ポレスター南松本
南松本駅周辺の人気マンションです。
特徴
・大型商業施設が近い
・ファミリー向け
・生活環境が良い
南松本エリアは
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イオン南松本
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商業施設
-
学校
などが充実しているため、ファミリー層に人気です。
中古価格目安
1,800万〜2,900万円
松本市マンション市場の特徴
松本市のマンション市場には次の特徴があります。
松本駅周辺は資産価値が安定
松本駅徒歩圏は
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賃貸需要
-
売却需要
ともに安定しています。
そのため
資産価値が落ちにくいエリア
と言われています。
新築マンションが少ない
地方都市では
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建築費高騰
-
人手不足
などの理由で新築マンション供給が減っています。
その結果
中古マンション需要が増加しています。
中古＋リノベーションが人気
最近は
「中古マンション＋リノベーション」
という購入スタイルも増えています。
新築より価格を抑えながら、
自分好みの住まいを作れるため人気です。
松本市中古マンション価格相場
松本市の中古マンション価格は
平均
約2,000万〜2,500万円
程度です。
ただし
-
松本駅周辺
-
築浅マンション
は
3,000万円以上
になることもあります。
松本市でマンションを購入するメリット
松本市でマンションを購入するメリットは次の通りです。
① 雪かきが少ない
戸建てと違い、マンションは
管理会社が除雪することが多いです。
② 駅近に住める
松本市では戸建て住宅が中心ですが
マンションは駅近に多いです。
③ 資産価値が維持されやすい
特に松本駅周辺マンションは
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賃貸需要
-
売却需要
があるため
資産価値が比較的安定しています。
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-
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