【2026年最新版】長野市マンション人気ランキング
【2026年最新版】長野市マンション人気ランキング
長野市で人気のマンションをジェイルス不動産が解説
長野県の県庁所在地である長野市は、県内でもマンション供給が多い都市です。
特に長野駅周辺では新築マンションの建設が続いており、中古マンション市場も活発になっています。
最近では
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共働き世帯の増加
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新築価格の上昇
-
駅近需要の高まり
などの影響で、中古マンションを検討する方が増えています。
そこで今回は、長野市で人気のマンションをランキング形式でご紹介します。
※市場流通状況や立地・人気度をもとにジェイルス不動産が独自にまとめています。
長野市マンション人気ランキング
第1位 ポレスター長野駅前
長野駅徒歩圏の人気マンションです。
特徴
・長野駅まで徒歩圏
・商業施設が充実
・資産価値が安定
長野駅周辺は長野県内でも最もマンション需要が高いエリアです。
中古価格目安
3,200万〜4,800万円
第2位 サーパス南千歳
長野市中心部の人気マンションです。
特徴
・長野駅徒歩圏
・商業施設が豊富
・利便性が高い
南千歳エリアは長野市中心部であり、生活利便性が非常に高いエリアです。
中古価格目安
2,800万〜4,300万円
第3位 レーベン長野 THE MID TOWER
比較的新しい人気マンションです。
特徴
・築浅マンション
・最新設備
・長野駅徒歩圏
新しいマンションを希望する方に人気があります。
中古価格目安
3,500万〜5,500万円
第4位 ポレスター長野中央
長野市中心部の人気マンションです。
特徴
・市役所や商業施設が近い
・生活利便性が高い
・ファミリー層にも人気
中古価格目安
2,600万〜4,200万円
第5位 サーパス三輪
落ち着いた住宅エリアの人気マンションです。
特徴
・住宅環境が良い
・ファミリー向け
・長野駅へのアクセス良好
中古価格目安
2,200万〜3,200万円
長野市マンション市場の特徴
長野市のマンション市場にはいくつかの特徴があります。
長野駅周辺に需要が集中
長野市では
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長野駅
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市役所周辺
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権堂
などの中心部にマンション需要が集中しています。
特に長野駅周辺は
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商業施設
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交通アクセス
が充実しているため、資産価値が安定しています。
新築マンション価格が上昇
近年は
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建築費高騰
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人手不足
の影響で、新築マンション価格が上昇しています。
そのため
中古マンション市場の人気が高まっています。
中古マンション＋リノベーション
最近は
「中古マンション購入＋リノベーション」
という住宅購入スタイルも増えています。
新築より価格を抑えながら、自分好みの住まいを作れるため人気です。
長野市中古マンション価格相場
長野市の中古マンション価格は
平均
約2,500万〜3,200万円
程度です。
ただし
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長野駅徒歩圏
-
築浅マンション
は
4,000万円以上
になることもあります。
長野市でマンションを購入するメリット
① 駅近生活ができる
マンションは駅周辺に多いため
通勤や通学に便利です。
② 雪かきの負担が少ない
戸建て住宅と違い
マンションは管理会社が除雪する場合が多く
雪かきの負担が軽減されます。
③ 資産価値が維持されやすい
特に長野駅周辺のマンションは
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賃貸需要
-
売却需要
が安定しているため
資産価値が比較的維持されやすいと言われています。
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