【2026年版】松本市 vs 長野市 住みやすさ比較

長野県で住むならどっち？不動産のプロが徹底解説（ジェイルス不動産）

長野県で住宅購入や移住を検討する際に、多くの方が悩むのが

「松本市と長野市、どちらが住みやすいのか？」

という点です。

松本市と長野市は、どちらも長野県を代表する都市ですが、街の特徴は大きく異なります。

この記事では

• 人口

• 生活利便性

• 不動産価格

• 子育て環境

• 将来性

などの観点から 松本市と長野市を比較してみます。

※長野県中信エリアで不動産業を行うジェイルス不動産が解説します。

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松本市と長野市の基本情報

まずは基本的な都市規模を比較してみましょう。

長野市の方が都市規模は大きく、人口も多い都市です。

一方で松本市は

観光・文化都市として全国的に知名度が高い都市

です。

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住みやすさ比較① 生活利便性

長野市

長野市は県庁所在地のため

• 官公庁

• 商業施設

• 大企業

が集まっています。

特に長野駅周辺は

• ショッピング

• 飲食店

• 商業施設

が充実しており、生活利便性が高い都市です。

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松本市

松本市は都市規模は長野市より小さいですが

• 商業施設

• 病院

• 大学

などがバランス良く整っています。

またコンパクトシティのため

生活しやすい都市

と言われています。

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住みやすさ比較② 不動産価格

不動産価格は住宅購入を検討する方にとって重要なポイントです。

松本市

新築戸建て
3,000万〜4,000万円

土地価格
坪20万〜35万円

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長野市

新築戸建て
3,200万〜4,200万円

土地価格
坪22万〜40万円

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結論

松本市の方が若干住宅価格が安い傾向があります。

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住みやすさ比較③ 自然環境

松本市

松本市は

• 北アルプス

• 上高地

• 美ヶ原

など美しい自然に囲まれた都市です。

そのため

自然環境の良さは松本市が圧倒的です。

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長野市

長野市も自然豊かな都市ですが、
都市規模が大きいため都市型の環境です。

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住みやすさ比較④ 交通アクセス

長野市

長野市の最大の強みは

北陸新幹線

です。

長野駅から

東京まで約1時間30分

でアクセス可能です。

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松本市

松本市は新幹線はありませんが

• 特急あずさ

• 特急しなの

で

• 東京

• 名古屋

へアクセスできます。

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住みやすさ比較⑤ 観光・街の魅力

松本市

松本市には

• 松本城

• 上高地

• 北アルプス

など全国的に有名な観光地があります。

また

• 音楽の街

• 文化都市

としても知られています。

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長野市

長野市は

• 善光寺

• 戸隠

など歴史文化のある都市です。

また1998年には

長野オリンピック

が開催された都市でもあります。

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結論：松本市と長野市どちらが住みやすい？

結論としては、次のような方におすすめです。

松本市がおすすめの人

・自然環境を重視
・観光都市の雰囲気
・住宅価格を抑えたい

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長野市がおすすめの人

・都市機能を重視
・新幹線アクセス
・県庁所在地の利便性

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松本市・長野市で住宅購入を検討している方へ

長野県で住宅購入を検討する際は

将来の資産価値

も考えることが重要です。

特に人気エリアは

• 松本駅周辺

• 長野駅周辺

など駅に近いエリアです。

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