安曇野市で地価が上がっているエリアは？｜ジェイルス不動産が最新動向を解説！
安曇野市で地価が上がっているエリアは？｜ジェイルス不動産が最新動向を解説！
長野県の中信地域に位置する安曇野市は、雄大な北アルプスの景観と豊かな自然環境、そして交通の利便性の良さから、移住先・子育て世代の住宅購入エリアとして人気が高まっています。
このところ、安曇野市内でも地価（ちか）が上昇している地域が増えており、新築戸建てや土地購入を検討する方にとって見逃せない動きです。
今回は、地域密着型の「ジェイルス不動産」が、安曇野市で地価が上がっている注目エリアを詳しくご紹介します。
１．豊科（とよしな）エリア｜交通・商業・教育の三拍子そろう人気地区
安曇野市の中心部である豊科エリアは、安曇野市役所や豊科駅（JR大糸線）、大型商業施設が集まり、生活利便性が非常に高い地域です。
市街地の整備が進み、新築住宅の需要も年々増加。
その結果、豊科駅周辺の地価は緩やかに上昇しています。
駅近・学校近の土地は特に人気で、今後も安定した地価推移が見込まれます。
２．穂高（ほたか）エリア｜移住者にも人気、観光と暮らしのバランス
穂高神社や温泉地で知られる穂高エリアは、自然と利便性が共存する安曇野市の代表的な住宅地。
移住希望者や別荘購入者にも人気があり、近年は住宅需要の増加による地価上昇が見られます。
特に穂高駅周辺や穂高北部の住宅地では、土地価格が上昇傾向にあります。
３．三郷・堀金（みさと・ほりがね）エリア｜広い土地とコスパの良さで人気上昇中
三郷（みさと）・堀金（ほりがね）地区は、安曇野市の南部に位置し、松本市や塩尻市方面へのアクセスが良い地域。
比較的価格の安い土地が多かったため、新築戸建ての分譲が増加しており、地価上昇の波が広がっています。
自然環境が豊かで、子育て世代からの注目度も高まっています。
４．明科（あかしな）エリア｜穴場の成長地域
明科駅周辺は、これまで安定的な地価推移でしたが、近年の交通利便性向上と新築住宅供給の増加により、地価がじわじわと上昇しています。
「将来的に地価が上がりそうなエリアで土地を買いたい」という方には、安曇野市の中でもコストパフォーマンスの良い注目地域です。
まとめ｜安曇野市の地価上昇エリアと不動産購入のポイント
安曇野市の地価上昇は、
✅ 利便性の高い豊科・穂高エリア
✅ 新築戸建て需要の高い三郷・堀金エリア
✅ 将来性のある明科エリア
を中心に進んでいます。
どの地域を選ぶかで、将来の資産価値が大きく変わるため、地元の市場に詳しい専門家に相談することが大切です。
ジェイルス不動産ができること
ジェイルス不動産では、
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安曇野市・松本市・塩尻市など中信地域の最新地価情報
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仲介手数料最大無料の新築戸建て・土地情報
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を行っています。
「安曇野市でマイホームを探している」
「地価が上がる前に土地を購入したい」
という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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